Dichiarazione di successione ed accettazione eredità dal notaio: costi e tempi
Tutto quello che c'è da sapere sulle scadenze di 12 mesi per la successione, franchigie milionarie tra genitori e figli e voltura catastale.
I costi notarili per la gestione di un'eredità comprendono la redazione e l'invio telematico della Dichiarazione di Successione all'Agenzia delle Entrate (onorario indicativo tra 600 € e 1.200 €) e l'eventuale atto pubblico di Accettazione Espressa o con Beneficio d'Inventario (tra 800 € e 1.500 €). Se l'asse ereditario comprende immobili, si versano obbligatoriamente l'imposta ipotecaria (2%) e l'imposta catastale (1%), con un minimo di 200 € ciascuna (oppure 200 € fisse totali se un erede gode delle agevolazioni prima casa).
Tabella Ufficiale di Costi ed Imposte (2026)
| Voce / Tributo | Aliquota o Importo Medio | Riferimento di Legge |
|---|---|---|
| Imposta di Successione (Coniuge e Figli) | 4% oltre franchigia | Franchigia di 1.000.000 € per ciascun erede in linea retta |
| Imposta di Successione (Fratelli e Sorelle) | 6% oltre franchigia | Franchigia di 100.000 € per ciascun fratello |
| Imposta Ipotecaria su Immobili Ereditati | 2% del valore (o 200 €) | Ridotta a 200 € fissa con requisiti prima casa |
| Imposta Catastale su Immobili Ereditati | 1% del valore (o 200 €) | Ridotta a 200 € fissa con requisiti prima casa |
| Atto di Accettazione Tacita o Espressa | 400 € - 800 € | Indispensabile prima di rivendere l'immobile ereditato |
Vuoi calcolare il preventivo esatto per il tuo immobile?
Usa il nostro calcolatore di rogito e imposte prima casa aggiornato.
Iter Procedurale Passo per Passo
Richiesta del certificato di morte e stato di famiglia
Raccogliere i documenti anagrafici essenziali.
Ricognizione patrimoniale (banche e visure catastali)
Determinare l'attivo ereditario netto (conti, titoli, case).
Presentazione della dichiarazione entro 12 mesi
Termine perentorio di legge decorrente dalla data del decesso.
Voltura catastale e trascrizione
Aggiornamento formale dell'intestazione degli immobili all'ufficio del Territorio.
Domande Frequenti
Entro quanto tempo va presentata la successione? ▼
La dichiarazione di successione deve essere presentata telematicamente all'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi esatti dalla data di apertura della successione (giorno della morte).
I figli pagano tasse di successione su una casa ereditata? ▼
Se il patrimonio complessivo ereditato da ciascun figlio non supera 1.000.000 di euro, l'imposta di successione è pari a ZERO. Si pagano unicamente le imposte ipotecaria e catastale (2% e 1%) sugli immobili.